Un complesso residenziale moderno e funzionale a pochissima distanza dal centro storico
Riqualificazione urbana e qualità abitativa
Nell'area di via Malpighi è in corso un intervento di riqualificazione urbana, in particolare sulla viabilità per le auto,
le piste ciclabili e la realizzazioni di servizi, che si innesta nella nuova zona residenziale di via Piero della Francesca,
direttamente collegata con via Laghi. Il complesso è formato da tre edifici, due dei quali già realizzati ed uno di prossima costruzione. Il primo stralcio prevede due villette abbinate ed un edificio di cinque appartamenti. Le due villette,
con ingresso pedonale e ciclabile dal lato di via Malpighi, sono così organizzate: al piano terra presentano ingresso soggiorno,
angolo cottura e bagno. Al piano primo si trovano due camere doppie ed il bagno. Hanno entrambe il
giardino privato e posto auto coperto. Nella palazzina con cinque unità, tutte con ingresso indipendente, sono ancora disponibili alcuni appartamenti, per questi ultimi è possibile sottoscrivere un contratto d'affitto con riscatto (giuridicamente definito "contratto di locazione con patto di futura vendita), soluzione adatta a chi decide di mettere su casa senza dover corrispondere l'intero importo
nell'immediato.La palazzina ha queste caratteristiche: al piano terra due appartamenti con ingresso-soggiorno, angolo cottura, disimpegno,
antibagno e bagno, camera matrimoniale, piccolo giardino privato; al piano primo due appartamenti con ingressosoggiorno,
angolo cottura, antibagno e bagno, e al piano superiore due camere doppie, bagno e un ampio balcone; il
quinto appartamento, sempre al piano primo, ha ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due
bagni ed il balcone. Per tutti gli appartamenti c'è il posto auto coperto.
Il capitolato delle opere prevede alcune importanti innovazioni
Il capitolato delle opere prevede alcune importanti innovazioni
Ecco le principali:- gli edifici sono realizzati con nuove tecnologie che favoriscono un maggiore risparmio energetico rispetto ai valori di legge e prestano una particolare attenzione al contenimento acustico;
- installazione di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria in ogni appartamento;
- predisposizione per i pannelli fotovoltaici;
- caldaie a condensazione con accumulo;
- riscaldamento con pannelli radianti posti a pavimento a bassa temperatura;
- nei bagni sono previsti i termoarredi riscaldati autonomamente;
- predisposizione di impianto di condizionamento;
- impianto TV satellitare;
- rubinetti a doppio scatto per il risparmio nel consumo di acqua;
- portefinestre e finestre in alluminio esterno e in legno di larice all'interno, compresi zanzariere e avvolgibili in alluminio;
- porte interne con finitura in laccato bianco;
- nelle zone notte pavimenti in legno a "listoni" in rovere;
- nella zona giorno pavimenti in ceramica monocottura;
- pavimentazione esterna in legno;
- predisposizione impianto di allarme a onde radio.
PRONTA CONSEGNA CON PERSONALIZZAZIONE FINITURE
Iniziativa di Casacooptre
Impresa costruttrice Cooperativa Arte Muraria
Progettazione Studio Liverani-Calamelli
Direzione lavori Geom. Fabio Barnabè
Convenzione con Banca di Credito Cooperativo Ravennate e Imolese